Faites de votre maison un logement économe et propre !
Vous souhaitez rénover votre maison pour en faire une maison BBC. Les économies d’énergie promises par ces maisons BBC valent bien le sacrifice de faire quelques travaux de rénovation. Mais comment faire pour que votre maison devienne une maison BBC ? Nous vous expliquons pas à pas comment réussir cette transformation.
Qu’est-ce qu’une maison BBC ?
Avant d’entamer des travaux de rénovation, il est important de comprendre ce qu’est un bâtiment BBC. Une maison BBC, Bâtiment Basse Consommation, doit répondre à deux critères essentiels : sa consommation d’énergie doit être réduite au minimum et ses émissions de dioxyde de carbone doivent être faibles.
Pour obtenir le label BBC, la Réglementation Thermique 2012 a fixé un plafond de consommation d’énergie primaire à ne pas dépasser, qui est de 50 kWh EP/m². L’objectif de cette norme est de limiter au maximum les principaux postes consommant de l’énergie : chauffage, électricité, climatisation, ventilation et production d’eau chaude sanitaire. Le but est que l’édifice ait une bonne performance énergétique afin de réaliser non seulement des économies d’énergie annuelles mais aussi de respecter l’environnement.
Si vous entreprenez des travaux de rénovation dans le but de faire de votre habitation une maison BBC, sachez que vous ne pouvez obtenir le label BBC qu’après une inspection de votre rénovation par un certificateur agréé par l’État.
Bon à savoir : il est vrai que les travaux de rénovation peuvent être coûteux, mais ne vous inquiétez pas, votre investissement sera vite remboursé grâce aux économies d’énergie réalisées. De plus, les travaux nécessaires à la transformation de votre logement sont éligibles à plusieurs aides à la rénovation. Renseignez-vous.
Ces explications étaient pour la théorie, passons maintenant aux choses sérieuses : la rénovation !
Etape 1 : effectuer un audit énergétique
Avant d’entamer des travaux de rénovation pour transformer votre habitation en maison BBC, il est conseillé de réaliser au préalable un audit énergétique. Cette étude thermique vous permettra d’identifier les points faibles de votre maison et vous aidera à cibler les travaux à réaliser en priorité.
Étape 2 : renforcer l’isolation thermique
L’isolation thermique d’une maison a un impact direct sur sa consommation d’énergie. Il est donc essentiel de se concentrer sur les sources de perte de chaleur telles que le toit, les murs et le sol. Les ponts thermiques et les fuites d’air doivent être évités à tout prix, car ils provoquent d’importantes pertes de chaleur et augmentent l’utilisation d’énergie primaire pour le chauffage.
Nous vous recommandons de commencer vos travaux d’isolation par vos combles, qui représentent 30 % des pertes de chaleur d’une habitation. Ensuite, enveloppez votre maison dans une sorte de couverture en isolant les murs qui représentent 20 % des pertes de chaleur et terminez par vos sols. Grâce à ces travaux de rénovation ciblés sur l’isolation, la chaleur présente à l’intérieur de votre habitat ne s’évaporera pas vers l’extérieur, et l’air extérieur ne pourra plus y pénétrer.
Étape 3 : les fenêtres
Les fenêtres ne doivent pas permettre à des trous d’air de pénétrer dans la maison. Il est donc conseillé d’opter pour des fenêtres à double, voire triple vitrage et des doubles joints lors de votre rénovation. De plus, pour profiter au maximum du soleil, qui est une source de chaleur et de lumière gratuite, vous pouvez agrandir vos ouvertures vers l’extérieur.
Étape 4 : une ventilation performante
La maison basse consommation ne doit pas utiliser de système de chauffage ou de climatisation. Pour vos travaux de rénovation, pensez donc à la ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux. Ce système permettra de renouveler l’air à l’intérieur de votre habitation tout en la chauffant.
Étape 5 : s’attaquer à la production d’eau chaude sanitaire
Si vous souhaitez que votre logement soit certifié BBC, vous devrez inévitablement vous débarrasser de votre cumulus beaucoup trop gourmande en énergie. Pour le remplacer, il existe des systèmes qui utilisent des énergies renouvelables comme les chauffe-eau thermodynamiques ou les chauffe-eau solaires qui fonctionnent grâce à des panneaux solaires thermiques.
Étape 6 : les panneaux solaires
Pour transformer votre habitation en bâtiment BBC, pensez à installer des panneaux solaires photovoltaïques qui vous permettront de produire votre propre énergie en utilisant la lumière du soleil qui est une énergie gratuite et propre.